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Schwimmbad

Standort Hallenbad am Europaplatz, zentral gelegen, Synergie mit Uhlandbad, auch wenn dieses vermutlich entfallen wird. Es müssen keine Bäume geopfert werden, wie es beim Standort am Freibad der Fall sein wird.
Ansonsten nutzungsgemischtes Quartier mit Einzelhandel im EG und Wohnen in den oberen Geschossen. Dächer begrünt. Umsetzung Schwammstadt-Prinzip mit vielen Bäumen im öffentlichen Raum (vermutlich Innenhof, evtl. auch grüne Verbindung mit Anlagenpark).
Ideal wäre, wenn sich Konzerthaus auch noch unterbringen ließe, allerdings ist Mindestmaß an Einzelhandel erforderlich.

Statt eines Hallenbads neben dem Freibad ein Hallenbad, das gut mit öffentlichen Verkehrsmittel zu erreichen ist

Alternativer Standort für das neue Hallenbad. Eventuell mit einer Verbindung zum bisherigen Uhlandbad.

Warum nicht hier das Schwimmbad mit 50m-Becken bauen, wenn es denn schon unbedingt gebaut werden muss?

Der optimale Platz für unsere Schüler und Rentner.
Ausgestattet mit 50m Wellenbecken, Dachsauna, Rutschbahn, Kletterwand und Photovoltaik auf dem Dach.......

Im Winter überdachbares Freibad mit 50m Bahn.

großes Hallenbad im EG, zentral gelegen, öffentlich gut erreichbar, darüber Wohnheime für Studierende, Seniorinnen und Senioren, Freiflächen für alle zur kreativen Nutzung

Bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar, auch für Ortsteile, ohne grosses umsteigen

Die Nutzungsmöglichkeiten auf einem 6000 m² großen Baufeld hängen von verschiedenen Faktoren ab, einschließlich lokaler Baubestimmungen, Zonenvorschriften, Bodenbeschaffenheit und den Bedürfnissen des Eigentümers. Hier sind einige mögliche Nutzungsoptionen:

Wohnbebauung:
Errichtung von Einfamilienhäusern
Mehrfamilienhäuser oder Wohnkomplexe

Gewerbegebäude:
Bürogebäude
Geschäfts- oder Einzelhandelsflächen
Lager- oder Industriegebäude

Freizeitanlagen:
Sporteinrichtungen wie Tennisplätze, Fitnessstudio oder Schwimmbad
Parks oder Grünflächen

Bildungseinrichtungen:
Kindergärten oder Schulen

Gastronomie und Hotellerie:
Restaurants, Cafés oder Bars
Hotel oder Motel

Gesundheitseinrichtungen:
Arztpraxen
Kleines Krankenhaus oder Gesundheitszentrum

Gemischt genutzte Entwicklungen:
Kombination aus Wohn- und Geschäftsbereichen
Integrierte Wohn- und Arbeitsflächen

Öffentliche Einrichtungen:
Bibliothek
Gemeindezentrum
Veranstaltungshalle

Erneuerbare Energien:
Solar- oder Windkraftanlagen, sofern die Bedingungen es zulassen

Vor der Planung und Umsetzung jeglicher Nutzung ist es wichtig, lokale Baubestimmungen und Zonenvorschriften zu überprüfen und gegebenenfalls Genehmigungen einzuholen. Auch die Durchführung einer Bodenuntersuchung kann wichtig sein, um die Bodenqualität und -tragfähigkeit zu bestimmen. In vielen Fällen ist es ratsam, einen Architekten oder Stadtplaner hinzuzuziehen, um sicherzustellen, dass die geplante Nutzung mit den örtlichen Vorschriften und dem Umfeld in Einklang steht.

Wenn man das Hallenbad mit 50-Meter-Bahn hier baut anstatt beim Freibad, so braucht man das dortige Hotel nicht abreißen, und für die Schüler (v.a. aus der Uhlandstraße) ist dann der Weg zum Schwimmunterricht wesentlich kürzer, sodass wertvolle Unterrichtszeit eingespart wird, die sonst für den Transfer zum Freibad benötigt würde.