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PKW-Fläche

Ein Hochhaus mit allem, was dazugehört:

Shoppingcenter
Tiefgarage
Indoorspielplatz
Büros/Praxen
Hotel/Hostel
Wohnen
evtl. terrassenförmig für viel Begrünung.

Stadthalle in Verbindung mit darüberliegendem Hotel, Restaurantbetrieb mit Terrassse auch kleinere Veranstaltungsräume, variabel, Tiefgarage, im EG mehrere Läden, Büroflächen, viel Grünfläche mit Anbindung zum See, viele 1-3 Zi. Wohnungen, Gebäude höher als Bebauung Ostseite. Auf jeden Fall einen Architekten-Wettbewerb ausloben!!!

Würde das kulturelle Leben in Tübingen bereichern.
Außerdem ist es ein zentraler Ort.
Eine Tiefgarage würde die vorhandene ergänzen und den Besuchern einen stressfreien Zugang, gerade für Auswärtige Besucher, ermöglichen.

Aufgrund der Lage kann ich mir leider kein Wohnquartier oder Konzerthaus vorstellen, wegen der Geräuschkulisse und der Fläche. Ich fände auch schade, wenn der Blick vom Bahnhof her Richtung Altstadt noch mehr verdeckt wäre. Hier kommen doch Touristen und auch wir, Pendler, Kinder, Studis an und - ab in die Stadt! Die Fläche muss niedrig bebaut werden, mit Grünflächen und Bäumen, als Einladung, "Wartesaal" und Treffpunkt mit Anbindung am Bahnhof, damit alle die dort durch müssen etwas für ihre Bedürfnisse finden. Deswegen schlage ich eine gemischte und dem Ort angemessene Nutzung vor: ein kleiner Spielplatz, Bänke und Überdachung aus Holz (wie vor dem Bahnhof), ein paar Parkplätze (Behinderte, Familien, Anlieferung!), Stadtmobilstellplätze, etwas für die Jugend/Schulkinder, vielleicht auch etwas Gewerbefläche, ein Kiosk. Von der einladenden, schönen und ruhigen Umgebung können dann auch die bereits existierenden Läden profitieren.

Wie wäre es mit einem Amphitheater mit verschließbarem Dach (siehe Arena auf Schalke Gelsenkirchen)? Ränge in 1/3-Kreis auf Südwest-Ecke. An Nordost-Seite L-Gebäude mit Tiefgarage, Handel-, Gewerbe- und Büro-Flächen. Uhlandbad als zusätzlicher Konzert-/Veranstaltungsraum mit entsprechender Infrastruktur, über unterirdischen Gang auch für das Amphitheater nutzbar.

Das Angebot an Tankstellen ist in dieser Ecke der Stadt sehr knapp. Daher würde es sich anbieten, eine zusätzliche Möglichkeit zum Tanken zu schaffen.

Da die Verkehrsführung im Bereich Bahnhof/Neckarbrücke zugunsten von Fußgängern/Nahverkehr/Fahrrad szark eingeschränkt wurde ist nun ein Ausgleich auch für das Auto notwendig.

Nachdem in Tübingen immer weniger Stellplätze für Pkw existieren sollten hier kostengünstige Parkmöglichkeiten für Pkw geschaffen werden, um die Innenstadt und die Geschäfte zu fördern.

Wenn kein ausreichender, kostengünstiger Parkraum existiert, werden immer mehr Personen Waren im Versandhandel bestellen oder in andere Orte ausweichen, wo Parkmöglichkeiten bestehen (Outlet-Center Metzingen, Böblingen/Sindelfingen, ...). Damit ist die Existenz der Einkaufsmöglichkeiten gefährdet und die Innenstadt verkommt.

Eine Tiefgarage, die das Parkhaus am Neckar in der Wörthstraße ersetzt.
Darauf kann dann eine grüne Parkanlage gesetzt werden.
So kann der Verkehr weiter aus der Stadt gehalten werden, es wird eine zusätzliche Fläche am Neckar frei (nach Abriss des Parkhauses) welche das Stadtbild enorm verschönert (Hierzu neuer Ideenwettbewerb notwendig)